Aujourd’hui sur le blog commune.fr votre pro en construction chalet en haute Savoie vous montre comment faire une bonne affaire en achetant un chalet.

Regardez les chalets en arrière-plan ou les petits lacs

Plus le lac est grand, plus le prix est élevé. Mais si vous vous contentez d’un petit lac, d’un endroit calme, peut-être bon pour la pêche. En général, les propriétés cachées sont moins chères et n’impliquent pas de coûts supplémentaires, comme un quai ou des bateaux.

Partager la propriété

Envisagez de partager avec votre famille ou vos amis. “Déterminez combien de temps vous voulez y passer”, dit Murphy. “Si vous ne pouvez vous absenter du travail qu’un mois, ce n’est peut-être pas une mauvaise idée de partager cet achat avec une autre famille”.

Ou bien créez un revenu en le louant. Les jeunes achètent des maisons d’été, y restent quelques semaines, puis les mettent sur Airbnb pendant les six ou dix semaines suivantes.

Mais si vous achetez pour investir, vous devez connaître la région et savoir comment la valeur de la propriété est liée à l’économie. Après la récession de 2008, les prix de l’immobilier haut de gamme sont restés stables pendant environ cinq ans, tandis que les endroits moins chers sont restés sur le marché. Un chalet de 2 millions de dollars dans une région comme Rennes, où la vente moyenne est de 800 000 dollars, prendra plus de temps à se vendre.

Acheter un bien immobilier à l’automne

La fin de l’été ou le début de l’automne est une période idéale pour trouver des offres. Les gens se disent qu’ils doivent passer l’hiver. Vous pourriez peut-être négocier un meilleur prix.

Mais sachez exactement dans quoi vous vous engagez. Lorsque vous achetez en basse saison, demandez-vous à quoi ressembleront le lac et ses environs lorsqu’ils seront entièrement occupés. Le lac est-il occupé ou calme ? Le bord de l’eau est-il envahi par les mauvaises herbes en été ? Votre voisin est-il une location à court terme ?

Faites des recherches préalables sur la région : parlez à un propriétaire de chalet voisin et visitez-le en été, si vous le pouvez. Le travail supplémentaire peut sembler excessif, surtout si vous essayez de profiter d’une affaire d’automne, mais se lancer dans l’immobilier de chalet est une décision importante. Il faut vraiment “prendre le temps nécessaire.

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